Réduire la consommation d’énergie, améliorer le confort thermique, prolonger la vie des bâtiments : ces objectifs sont aujourd’hui au cœur des préoccupations des propriétaires, des régies et des collectivités. Toutefois, aucun projet en matière de rénovation énergétique des bâtiments ne peut tenir ses promesses sans une étape préalable, souvent sous-estimée : l’assainissement du béton.
La réparation et protection des bétons, le point de départ de toute rénovation énergétique des bâtiments
Chez Biollay SA, nous intervenons là où tout commence : sur le béton lui-même. Avant d’isoler, de rénover une façade ou de poser des panneaux solaires, le bâtiment doit reposer sur un support sain, stable et durable.
C’est notre métier depuis 1988. Et c’est sur cette étape, aussi discrète qu’essentielle, que se joue la longévité réelle des ouvrages.
Le béton, un matériau solide, mais constamment exposé
Le béton est un matériau robuste, mais il n’est pas immuable. Les ouvrages vieillissent, se dégradent et finissent par dévoiler leurs faiblesses. Parmi les pathologies les plus fréquentes, nous rencontrons :
- la carbonatation, qui abaisse le pH et rend les armatures vulnérables
- la pénétration des chlorures, fréquente en zones urbaines ou proches des routes salées en hiver
- les cycles gel/dégel, source de fissuration et d’éclats
- la porosité accrue, liée au vieillissement des matériaux
- les infiltrations d’eau, qui s’insinuent par les fissures et fragilisent la cohésion du béton
Ces phénomènes entraînent corrosion, perte de résistance et à terme une perte de cohésion dans la structure.
C’est là que nous intervenons.
Comprendre, assainir, renforcer, protéger
Les travaux de rénovation énergétique s’accompagnent souvent d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou d’un ravalement complet de façade. Or, appliquer un isolant sur un support dégradé revient à masquer un problème sans le traiter : la corrosion se poursuit derrière l’isolant et les désordres réapparaissent en quelques années. Ainsi, avant toute intervention énergétique (isolation extérieure, rénovation de l’enveloppe, pose de panneaux solaires, etc.) il est important de vérifier que le support soit sain, stable et protégé.
Chacune de nos interventions débute par une analyse précise de l’ouvrage. Avant d’envisager l’isolation ou les finitions, il est indispensable d’évaluer objectivement l’état réel du béton.
1. Diagnostiquer avec précision
Tests de carbonatation, mesures de potentiel de corrosion, analyses chimiques : nous évaluons l’état du béton et identifions les zones fragiles. Ce diagnostic conditionne une intervention efficace et durable.
2. Purger, traiter, sécuriser le support
Nous retirons les parties détériorées jusqu’au béton sain. Les armatures sont décapées, passivées et renforcées si nécessaire. Cette étape redonne au bâtiment sa résistance mécanique.
3. Reconstituer avec des matériaux performants
Nous utilisons des mortiers techniques conformes aux normes EN 1504 et SIA, choisis pour leur adhérence, leur durabilité et leur compatibilité avec les futures couches d’isolation.
4. Protéger durablement l’ouvrage
Hydrofuges, inhibiteurs de corrosion, revêtements minéraux ou synthétiques : nous appliquons un système de protection adapté. Cette couche finale agit comme un bouclier et prépare le support aux interventions d’amélioration énergétique.
Biollay : l’assurance d’une rénovation énergétique des bâtiments
En intervenant avant les travaux énergétiques, nous vous permettons de :
- Sécuriser votre investissement, grâce à un béton stabilisé et durable.
- Prolonger la vie de l’ouvrage, en retardant les interventions lourdes.
- Valoriser votre patrimoine, avec une base structurelle fiable et esthétique.
- Réduire l’impact environnemental, en privilégiant la réparation plutôt que la démolition-reconstruction.
Depuis plus de 35 ans, nous intervenons sur des immeubles, bâtiments publics, parkings, infrastructures et ouvrages exposés en garantissant des solutions conformes et durables.
Notre rôle est d’assurer que chaque structure soit prête à accueillir les technologies actuelles et futures : ITE, panneaux photovoltaïques, systèmes ventilés, revêtements techniques.